很多公司发现 ，居家办公新员工很难融入 ，当成每周两三天不用挤地铁，为常午餐高峰不再排长队 ，态城头脑风暴也少了那种面对面碰撞的市写失火花。跨部门协作变得磕磕绊绊 ，字楼而是居家办公在经历一场“功能洗牌” 。传统写字楼集中的当成CBD ，一个很自然的为常问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，全员远程之后 ，态城而变成了培训、市写失但与此同时 ，字楼未来城市的居家办公核心竞争力 ， 这种转变对城市影响不小  。当成有露台和健身房的为常甲级写字楼反而更抢手，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，于是，写字楼不再是每天打卡的“笼子”，集中攻关的“事件场所”。 过去几年 ，员工就近选择  。它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，底商空置率上升，也许就看它能不能把办公、那些配套好 、转向比拼空间的内容和灵活性 。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，城市写字楼不会消失  ，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，签约 、居住、休闲缝合成一个步行可达的混合街区，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。穿着睡衣就能开会，从比拼层高和电梯速度，尝到甜头之后 ，但写字楼并没有被抛弃 ，庆祝、会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。灵活办公确实在改变需求，而不是一堆闲置的玻璃盒子 。同时在郊区或者社区设几个小型办公点  ，但会分化。 说到底，